AADE’den vergi borçları için haciz kaldırma düzenlemesi
Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu (AADE), vergi borçları nedeniyle taşınmazlara konulan hacizlerin kaldırılmasına ilişkin yeni düzenlemeye gidileceğini duyurdu. Yapılan değişiklikle birlikte, borçluların hacizli taşınmazlarını satarak borçlarını ödemelerine imkan tanınması hedefleniyor.
Yeni düzenleme, özellikle haciz nedeniyle gayrimenkullerini devredemeyen binlerce vergi mükellefi için çözüm sunuyor. Buna göre borçlu, taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılması için vergi idaresine başvuruda bulunabilecek. Ancak başvurunun kabul edilmesi için üç temel şartın birlikte sağlanması gerekiyor:
ÜÇ TEMEL ŞART
İlk olarak, borçlunun vergi borcu yoktur belgesi (vergi borcu olmadığına dair belge) ya da borç durumunu gösteren belgeyi alabilecek durumda olması gerekiyor.
İkinci olarak, satış bedeli taşınmazın haciz konulduğu tarihte belirlenen piyasa değerinden düşük olamaz. Eğer taşınmazın resmi değeri daha yüksekse, bu değer esas alınır. Haczin üzerinden beş yıldan fazla süre geçmişse, güncel piyasa koşulları dikkate alınarak bağımsız ve lisanslı bir ekspertiz raporu zorunlu tutulur.
Üçüncü şart ise satış bedelinin bir kısmının noter tarafından kesilerek doğrudan vergi dairesine ödenmesi şeklinde olması bekleniyor.
