Gayrimenkullere 2027’den itibaren yeni vergi düzenlemesi gündemde

Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir vergi düzenlemesinin Ocak 2027 itibarıyla yürürlüğe girmesi bekleniyor. Basında yer alan habere göre, hükümetin üzerinde çalıştığı yeni uygulama emlak vergilerinin hesaplanma biçiminde değişiklik öngörüyor.

Yeni düzenleme kapsamında verginin; taşınmazın bulunduğu bölge, yüzölçümü, güncel piyasa değeri, kullanım durumu ve bazı durumlarda mülkün gelir getirip getirmediği gibi kriterler dikkate alınarak hesaplanması planlanıyor.

Ekonomi çevrelerinde “gayrimenkulde yeni yük” olarak yorumlanan uygulamanın, özellikle büyük şehirlerde ve değeri yüksek bölgelerde bulunan mülkleri daha fazla etkilemesi bekleniyor. Yetkililer ise düzenlemenin vergi sistemini daha güncel piyasa koşullarına uyarlamayı hedeflediğini belirtiyor.

Uzmanlara göre yeni sistemle birlikte:

-Yüksek değerli konut ve arsaların vergi yükü artabilir,

-Düşük değerli veya kırsal bölgelerdeki bazı mülklerde sınırlı değişiklik görülebilir,

-Vergi hesaplamasında bölgesel değer farkları daha belirleyici hale gelebilir.

Düzenlemeye ilişkin teknik ayrıntıların ve kesin hesaplama yönteminin önümüzdeki dönemde Maliye Bakanlığı tarafından netleştirilmesi bekleniyor. Yasa yürürlüğe girerse milyonlarca mülk sahibini doğrudan etkileyecek.