Maliye Bakanlığından “süpürge” yasa tasarısı: 2026’dan itibaren kiralar için nakit ödeme yasaklanıyor
Maliye ve Ekonomi Bakanlığı tarafından hazırlanan ve bu hafta meclis komisyonlarında görüşülmeye başlanacak yeni yasa tasarısı, hem dar gelirli emeklilere yönelik destekleri hem de kiracılar için yeni kuralları içeriyor. Tasarının önümüzdeki hafta oylanarak yasalaşması bekleniyor.
KİRALARDA NAKİT DÖNEMİ SONA ERİYOR, CEZALAR AĞIRLAŞIYOR
Tasarıya göre 2026 mali yılından itibaren tüm kira ödemeleri sadece banka hesapları üzerinden yapılabilecek. Ev sahipleri, banka hesap bilgilerini Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu, (AADE) sistemine bildirmek zorunda olacak. Kurala uymayan ev sahipleri için vergisel giderlerin %5’lik kısmı düşülemeyecek. Aynı şekilde kiracılar da barınma yardımlarından faydalanamayacak ve şirketler için kira gideri vergiden düşülemeyecek.
Yeni düzenlemeyle kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, gerçek kira beyanlarını teşvik etmek için “1 kira bonusu” uygulaması da başlatılacak. Bu uygulama kapsamında, kiralarını tam olarak bildirenlere vergi avantajı sağlanacak.
GAYRİMENKUL TAKİP SİSTEMİ GELİYOR: MİDA
Tasarıyla birlikte, Mülkiyet ve Gayrimenkul Yönetim Kayıt Sistemi (M.I.D.A.) kuruluyor. Bu sistem, tüm mülklerin sahiplik bilgilerini, kullanım durumlarını ve yapılan işlemleri gerçek zamanlı olarak izleyecek. Kamu ve özel veri tabanlarıyla entegre çalışacak olan sistem, vergi denetimlerini kolaylaştıracak.
SOSYAL YARDIMLAR GENİŞLİYOR
Yasa tasarısında ayrıca 1,1 milyon düşük gelirli emekli ve hassas sosyal gruplar için 250 euro destek ödemesi yer alıyor. Kiracılar için ise 800 euroya kadar kira desteği sağlanacak.
Yurtdışında çalışan Yunan vatandaşlarının ülkeye dönmesini teşvik etmek için yedi yıl boyunca %50 gelir vergisi indirimi uygulanacak. Bu adım, nitelikli iş gücünün geri kazanılmasını hedefliyor.
