Küçük köylere imar müjdesi: Eski parseller imara açık kalacak

Çevre Bakanlığı, 2.000 nüfusun altındaki yerleşimlerle ilgili yeni bir imar düzenlemesini meclise sundu.

Yeni yasa tasarısı, daha önce imara uygun sayılan parsellerin bundan sonra da imara uygun kalacağını garanti altına alıyor. Bu hamle, özellikle kırsal bölgelerde yaşayanlar için önemli bir gelişme olarak değerlendirildi.

İki Yeni İmar Bölgesi Tanımlandı

Yeni düzenleme, artık tüm yeni arsalar için iki farklı “imar bölgesi” öngörüyor. İki yeni imar bölgesi şu şekilde tanımlandı:

-700 kişiden az nüfusu olan köylerde, eski “sorunlu bölgeler” doğrudan imara açılıyor. Hedef, bu köylerde nüfusun azalmasını durdurmak.

-701 ile 2.000 kişi arası köylerde ise eskiden olduğu gibi bazı istisnalarla, 2 ila 4 dönümlük arsaların yeniden imara açılması mümkün olacak.

ESKİ PARSELLER KORUNUYOR

Yasanın en dikkat çeken maddesi ise, Eskiden imara uygun sayılan tüm arsalar, artık kalıcı olarak imara uygun olacak. Yani, geçmişte alınmış ruhsat veya imar kararları geçerliliğini yitirmeyecek.

ARSA BÜYÜKLÜĞÜ NE OLMALI?

-700 kişi altı köylerde: Minimum 500 m² arsa ve 10 metre yol cephesi yeterli olacak.

-701–2.000 kişi arası köylerde: 2–4 dönüm arsa ve 15 metre yol cephesi aranacak.

MUHALEFETTEN ELEŞTİRİ

Muhalefet ve bazı uzmanlar, bu düzenlemenin Danıştay’ın daha önceki kararlarını göz ardı ettiğini ve planlama ilkeleriyle çeliştiğini savunuyor. Ayrıca yasa, sürdürülebilir kalkınma açısından da tartışmalı bulunuyor. Turistik bölgelerde bu düzenlemenin ikinci konut inşaatlarını artırabileceği belirtiliyor.

Başbakan Kiryakos Miçotakis, düzenleme ile ilgili olarak, “700 kişinin altındaki köylerde imar sınırları olduğu gibi korunacak. 700–2.000 kişi arası yerleşimlerde ise daha esnek kurallarla imar kolaylaştırılacak. Böylece kırsalda yaşayan birçok vatandaşın yaşadığı belirsizlik sona eriyor.” açıklamasında bulundu.