Kira ödemelerinde banka zorunluluğu… Elden ödeme yapanlara destek yok

Kira yardımı desteği ve vergi indirimlerinden yararlanmak isteyen vatandaşlar, tüm ödemeleri banka hesabı (IBAN) üzerinden yapmaları gerekecek.

Maliye Bakanı Kiryakos Pierrakakis tarafından yapılan açıklamaya göre, 1 Ocak 2026 yılından itibaren yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme kapsamında, tüm kira ödemeleri (tüzel ve özel kişiler) banka racılığıyla ödemeler zorunlu olacak.

Yeni hüküm, konut için mali desteği ve vergi indirimlerini doğrudan bankacılık sistemi aracılığıyla işlemlerin yakından takibi ve control altına almayı amaçlıyor.

Yeni uygulamaya göre, yılda bir aya kadar kira iadesi bekleyen vatandaşlar, kiralarını yalnızca ev sahibinin banka hesabına yatırmak zorunda kalacak. Aksi takdirde, ödeme ‘elden’ veya ‘nakit’ olarak yapılırsa, destek kaybedilir. Örneğin, 450 euro kirası olan bir dairedeki kiracı, ev sahibine her ay nakit ödeme yapar. 2026’dan itibaren, bunu yapmaya devam ederse, gelir ve sosyal kriterleri karşılasa bile kira desteği alma hakkını kaybedecek.

İşletmeler için ticari binalar için kiranın elektronik olarak ödenmesi, faturanın giderlerden düşülmesi için bir koşul haline getirildi. Aksi takdirde kira banka havalesi olmadan ödenirse, işletme bu tutarı bilançosunda gider olarak gösteremez. Örneğin, bir işletme ayda 700 euro kira öder. 2026’dan itibaren mal sahibine banka havalesi veya sürekli ödeme talimatı yoluyla ödeme yapmazsa, yıllık ödediği miktar 8.400 euro gider olarak kabul edilmeyecek ve işletme bunu ödememiş gibi vergilendirilecek.